УЛЬЯНОВСК
2025
Ульяновский р-н, с. Новая Беденьга, ул. Центральная, 1Б.
Отдел продаж: 08:00 - 20:00
Контакты
Карта
Акции
Дома
Чистые пруды - I
Чистые пруды - II
Чистые пруды - III
+7 9510 97 06 60
Участки
Подобрать участок
Заказать звонок

готовые дома и участки в кП чистые пруды

Ответьте на 3 вопроса и узнайте цены на участки прямо сейчас!

Узнать цены на участки

почему выбирают чистые пруды

О коттеджном поселке

  • экологически чистый район

    • Посёлок находится в Ундоровской курортной зоне — одном из самых экологически чистых районов региона
    • Никаких аэропортов, железнодорожных путей и крупных производств
    • Вокруг — заповедные леса и две реки Волга и Свияга, поэтому воздух всегда свежий

  • Безопасность и комфорт

    • На въезде в каждый поселок КПП, охрана 24/7 и видеонаблюдение
    • Посёлок обслуживает организация от застройщика: вывозит мусор, чистит дороги от снега, ведет контроль уличного освещения
    • На дорогах твёрдое дорожное покрытие

  • Полная инженерная подготовка

    До границ участка уже подведены:
    • газ
    • электричество
    • централизованное водоснабжение

  • доступная инфраструктура

    • Автозаправка, продуктовый магазин, OZON в шаговой доступности
    • Крупные супермаркеты, детские сады, школы, медицинские учреждения в 5 мин. езды в Ишеевке и в Ундорах

  • Своя уникальная атмосфера

    • Летом можно купаться в пруду или просто отдыхать у воды
    • Для любителей активного отдыха — рыбалка на карпа и карася
    • В округе целые поляны с полевой клубникой, земляникой и грибные поляны

  • Транспортная доступность

    • 22 км от Ульяновска
    • 20 минут на автомобиле до центра города
    • Регулярное автобусное сообщение (маршрут № 111 до Парка Победы)

  • Гибкие условия покупки

    • Возможность выбора участка или готового дома подходящей площади
    • Прозрачные договоры и полная юридическая чистота сделок
    • Помощь в оформлении ипотеки (работаем с ведущими банками)

  • Перспективы роста стоимости

    • С 2009 года мы заселили уже 3 посёлка
    • Здесь есть все коммуникации, включая газ и интернет
    • Расположение в экологически чистой зоне гарантирует актуальность недвижимости на долгие годы

Ответьте на 3 вопроса и узнайте цены на участки прямо на сейчас

калькулятор цен на участки

Для каких целей планируете приобрести участок?
Какой площади участок вас интересует?
Как тип участка вам ближе?
Готово! Мы подобрали для Вас 7 идеальных участков!
В Чистых прудах — 3:
  • Участок № 524: 6 соток, 650 тыс. руб. 
  • Участок № 505: 8 соток, 650 тыс. руб. 
  • Участок № 499: 8 соток, 850 тыс. руб.
  • Участок № 502 8 соток, 1 млн. руб.
  • Участок № 248 8 соток, 1,1 млн. руб.
  • Участок № 545: 8 соток, 1,2 млн. руб.
В Чистых прудах — 2:
  • Участок № 319А: 7,9 соток, 1,35 млн. руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!
Готово! Мы подобрали для Вас 3 идеальных участка!
В Чистых прудах — 3:
  • Участок № 520: 8 соток, 1,4 млн. руб.
  • Участок № 577: 8 соток, 1,6 млн. руб.
  • Участок № 611: 8 соток, 1,7 млн. руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!

На консультации мы можем забронировать за вами понравившийся участок, при бронировании сегодня вы получите скидку 5%
Готово! Мы подобрали для Вас 3 идеальных участка!
В Чистых прудах — 2:
  • Участок № 319А: 7,9 соток, 1,35 млн руб.
  • Участок № 242Б: 6,9 соток, 2,1 млн руб.
  • Участок № 242А: 7,8 соток, 3,1 млн руб.
Есть еще в Чистых прудах — 1, но большей площади:
  • Участок № 89: 12,4 соток, 5 млн руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!

На консультации мы можем забронировать за вами понравившийся участок, при бронировании сегодня вы получите скидку 5%
К сожалению, мы не смогли ничего подобрать
Пожалуйста, перейдите на предыдущий Шаг и выберите другие параметры.
Готово! Мы подобрали для Вас 6 идеальных участков!
В Чистых прудах — 2:
  • Участок № 289А: 10 соток, 1,1 млн руб.
  • Участок № 289Б: 11,1 соток, 1,1 млн руб.
В Чистых прудах — 3:
  • Участок № 242: 10,8 соток, 1,2 млн руб.
  • Участок № 220: 9 соток, 1,2 млн руб.
В Чистых прудах — 3, два участка рядом:
  • Участки № 550 и №549 общей площадью 11 соток за 1,4 млн руб.
  • Участки № 582 и № 583 общей площадью 11 соток за 1,4 млн руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!
К сожалению, мы не смогли ничего подобрать
Пожалуйста, перейдите на предыдущий Шаг и выберите другие параметры.
Готово! Мы подобрали для Вас 1 идеальный участок!
В Чистых прудах — 1:
  • Участок № 89: 12,4 соток, 5 млн руб.
Есть еще в Чистых прудах — 2, но меньшей площади:
  • Участок № 319А: 7,9 соток, 1,35 млн руб.
  • Участок № 242Б: 6,9 соток, 2,1 млн руб.
  • Участок № 242А: 7,8 соток, 3,1 млн руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!
Готово! Мы подобрали для Вас 3 идеальных участка!
В Чистых прудах — 3:
  • Участок № 59: 12 соток, 1,15 млн руб.
  • Участок № 38: 12 соток, 1,15 млн руб.
  • Участок № 14: 12 соток, 1,15 млн руб.
Есть еще такие же участки, но большей площади:
  • Участок № 31: 15 соток, 1,35 млн руб.
  • Участок № 26: 15 соток, 1,35 млн руб.
  • Участок № 27: 15 соток, 1,35 млн руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!

На консультации мы можем забронировать за вами понравившийся участок, при бронировании сегодня вы получите скидку 5%
Готово! Мы подобрали для Вас 3 идеальных варианта!
В Чистых прудах — 3:
  • Участок № 534: 14 соток, 1,65 млн руб.
В Чистых прудах — 3, два участка рядом:
  • Участки № 493 и № 494 общей площадью 13 соток за 1,7 млн. руб.
  • Участки № 501 и № 502 общей площадью 16 соток за 1,7 млн. руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!
Готово! Мы подобрали для Вас 3 идеальных варианта!
В Чистых прудах — 3, два участка рядом:
  • Участки № 517 и №518 общей площадью 16 соток за 2,8 млн руб.
  • Участки № 577 и № 578 общей площадью 16 соток за 3,2 млн руб.
  • Участки № 511 и № 510 общей площадью 16 соток за 3,4 млн руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!

На консультации мы можем забронировать за вами понравившийся участок, при бронировании сегодня вы получите скидку 5%
К сожалению, мы не смогли ничего подобрать
Пожалуйста, перейдите на предыдущий Шаг и выберите другие параметры.
Готово! Мы подобрали для Вас 3 идеальных участка!
В Чистых прудах — 3:
  • Участок № 31: 15 соток, 1,35 млн руб.
  • Участок № 26: 15 соток, 1,35 млн руб.
  • Участок № 27: 15 соток, 1,35 млн руб.
Получите консультацию по этим участкам и зафиксируйте за собой цены на 10 дней!

На консультации мы можем забронировать за вами понравившийся участок, при бронировании сегодня вы получите скидку 5%
Укажите Ваше имя и номер телефона
Мы перезвоним вам и проконсультируем по всем вопросам.

После консультации цены будут зафиксированы за вами на 10 дней 👌
Шаг: 

Какие участки есть в продаже

Участки в трёх посёлках
Калькулятор цен на участки

  • Участки в Чистых прудах - I

    Количество участков к продаже: 1
    Площадь: 12 соток
    Цена: 450 тыс. руб. за сотку

    Узнать подробнее →

  • Участки в Чистых прудах - II

    Количество участков к продаже: 5
    Площадь: от 7 до 11 соток
    Цена: от 100 тыс. руб. за сотку

    Узнать подробнее →

  • Участки в Чистых прудах - III

    Количество участков к продаже: 128
    Площадь: от 6 до 15 соток
    Цена: от 80 тыс. руб. за сотку

    Узнать подробнее →

  • участки по акции

    Количество участков: 2
    Площадь: 8 соток
    Цена: 650 тыс. руб.

    Узнать подробнее →
Подобрать участок за 1 минуту

Остался 1 свободный участок

Чистые пруды - I

12.4 сот.
5 млн.Р

Единственный свободный участок в элитном поселке Чистые пруды — I, с выходом к пруду

Подробнее

Участок 89

Статус: Свободен
Площадь: 12,4 соток
Стоимость: 5 000 тыс. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2261
Расстояние до пруда: 15 м
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию

Участок 242Б

Статус: Свободен
Площадь: 6,9 соток
Стоимость: 2,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2238
Расстояние до пруда: 48 м.
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию

Участок 242А

Статус: Свободен
Площадь: 7,8 соток
Стоимость: 3,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2237
Расстояние до пруда: 15 м
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию

Участок 289А

Статус: Забронирован
Площадь: 10,0 соток
Стоимость: 1,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2225
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию

Участок 289Б

Статус: Свободен
Площадь: 11,1 соток
Стоимость: 1,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2226
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию

Участок 319А

Статус: Свободен
Площадь: 7,9 соток
Стоимость: 1,35 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2227
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию

дом 41

В прoдажe дом 130.5 кв.м. в кoттeджном поceлкe ЧИCTЫE ПPУДЫ - 3, в 20 мин oт Ульянoвска, в 5 мин. от Ишeевки.

Готовый тeплый дoм из мoнолитного пенобетона, c паноpамными окнами, тeрpаcой и cвоим бeрёзовым лесoм на учаcткe 15 сoтoк.

✅ Прoдaжа от ЗАСTРОЙЩИKА, пoэтoму дoм можно купить в ИПОТEКУ
✅ Есть РАССРОЧКА 0% на 3 года с первоначальным взносом не менее 50%
✅ Действует СКИДКА 1 000 000 ₽ при 100% оплате

Гостиная зона и терраса расположены на солнечной стороне, на террасу имеется 2 выхода: из гостиной и из котельной. Благодаря такой планировке можно полноценно отдыхать на свежем воздухе в любую погоду

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома по внутренним границам 130.5 кв.м, по внешним границам 141.1 кв.м.
✅ Кухня-гостинная 51.3 кв.м.
✅ Мастер-спальня 13.3 кв.м. с санузлом и гардеробом
✅ Две спальни 10.3 кв.м. и 11.1 кв.м.
✅ Кабинет 8.0 кв.м.
✅ Ванная 8.4 кв.м.
✅ Туалет 2.3 кв.м.
✅ Терраса 45.6 кв.м.

Дом построен из МОНОЛИТНОГО ПЕНОБЕТОНА толщиной 400мм. Стены литые, без швов и щелей, поэтому дом очень теплый и не требует утепления. Фундамент цельнозаливной из железобетона 300мм.
Перегородки из ПГП 100 мм.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
✅ Механизированная штукатурка
✅ Разводка электрики
✅ Скрытая разводка канализации

✅ Полы в черновом варианте, поэтому отопление вы сможете сделать на свое усмотрение.

✅ Панорамные окна в пол, производство SСНМIТZ, 70 мм профиль, двухкамерный стеклопакет, дверь входная металлическая

✅ Фасад выполнен из декоративной штукатурки «короед», такой фасад будет актуален даже через десятки лет

✅ Крыша двускатная, утеплённая кровля из металлического профиля

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ИМЕЮТСЯ:
✅ Газ подведен к границам участка
✅ Вода централизованная, заведена в дом
✅ Электричество заведено, сделана разводка
✅ Канализация установлена: септики, 3 кольца диаметром 1,5 м, высотой 3 м

✅ Подъездные пути хорошие и удобные

👍 ПОСЁЛОК КРУГЛОГОДИЧНО ОБСЛУЖИВАЕТСЯ: есть охрана, КПП, видеонаблюдение, снегоочистка, вывоз ТКО

🌳 РАЙОН ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ: Ундоровская курортная зона, поэтому вблизи посёлка запрещается строить крупные производства, нет аэропортов и железнодорожных путей. Воздух здесь всегда свежий, так как посёлок расположен на возвышенности между двумя основными реками Волгой и Свиягой. Неподалеку густой лес

Кад. № дома 73:19:012 601:2379

Кад. № участка 73:19:012 601:1174

Остались вопросы? Звоните, пишите! Покажем понравившийся дом или участок, расскажем о Чистых прудах, ответим на все вопросы. Показы каждый день с 8.00 до 20.00
+79510970660

Стоимость: 8 400 тыс. руб.
Получить консультацию

дом 42

В прoдажe дом 75.8 кв.м. в кoттeджном поceлкe ЧИCTЫE ПPУДЫ - 3, в 20 мин oт Ульянoвска, в 5 мин. от Ишeевки.

Готовый тeплый дoм из мoнолитного пенобетона, c паноpамными окнами, тeрpаcой и cвоим бeрёзовым лесoм на учаcткe 15 сoтoк.

✅ Прoдaжа от ЗАСTРОЙЩИKА, пoэтoму дoм можно купить в ИПОТEКУ
✅ Есть РАССРОЧКА 0% на 3 года с первоначальным взносом не менее 50%
✅ Действует СКИДКА 1 000 000 ₽ при 100% оплате

Гостиная зона и терраса расположены на солнечной стороне, на террасу имеется 2 выхода: из гостиной и из котельной. Благодаря такой планировке можно полноценно отдыхать на свежем воздухе в любую погоду

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома по внутренним границам 75.8 кв.м., по внешним границам 81.3 кв.м.:
✅ Кухня-гостинная 26.1 кв.м.
✅ Мастер-спальня 10.1 кв.м. с гардеробом
✅ Две спальни 7.8 кв.м. и 8.2 кв.м.
✅ Ванная 3.3 кв.м.
✅ Туалет 1.2 кв.м.
✅ Котельная 4.3 кв.м.
✅ Терраса 26.3 кв.м.

Дом построен из МОНОЛИТНОГО ПЕНОБЕТОНА толщиной 400мм. Стены литые, без швов и щелей, поэтому дом очень теплый и не требует утепления. Фундамент цельнозаливной из железобетона 300мм.
Перегородки из ПГП 100 мм.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
✅ Механизированная штукатурка
✅ Разводка электрики
✅ Скрытая разводка канализации

✅ Полы в черновом варианте, поэтому отопление вы сможете сделать на свое усмотрение.

✅ Панорамные окна в пол, производство SСНМIТZ, 70 мм профиль, двухкамерный стеклопакет, дверь входная металлическая

✅ Фасад выполнен из декоративной штукатурки «короед», такой фасад будет актуален даже через десятки лет

✅ Крыша двускатная, утеплённая кровля из металлического профиля

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ИМЕЮТСЯ:
✅ Газ подведен к границам участка
✅ Вода централизованная, заведена в дом
✅ Электричество заведено, сделана разводка
✅ Канализация установлена: септики, 3 кольца диаметром 1,5 м, высотой 3 м

✅ Подъездные пути хорошие и удобные

👍 ПОСЁЛОК КРУГЛОГОДИЧНО ОБСЛУЖИВАЕТСЯ: есть охрана, КПП, видеонаблюдение, снегоочистка, вывоз ТКО

🌳 РАЙОН ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ: Ундоровская курортная зона, поэтому вблизи посёлка запрещается строить крупные производства, нет аэропортов и железнодорожных путей. Воздух здесь всегда свежий, так как посёлок расположен на возвышенности между двумя основными реками Волгой и Свиягой. Неподалеку густой лес

Кад. № дома 73:19:012601:2306

Кад. № участка 73:19:012601:1185

Остались вопросы? Звоните, пишите! Покажем понравившийся дом или участок, расскажем о Чистых прудах, ответим на все вопросы. Показы каждый день с 8.00 до 20.00
+79510970660

Стоимость: 8 400 тыс. руб.
Получить консультацию

дом 43

Получить консультацию

дом 44

.
Получить консультацию

дом 46

Получить консультацию

дом 47

Получить консультацию

дом 48

Получить консультацию

Осталось 5 свободных участков

Чистые пруды - II

Листайте, чтобы увидеть все
7.9 сот
1.35 млн ₽

Вид на пруд. Тихая улица. Всего 1 сторона с соседями

Подробнее
11.1 сот
1.1 млн ₽

Просторный ровный участок. Удачное расположение

Подробнее
10.0 сот
1.1 млн ₽

Просторный ровный участок. Удачное расположение

Подробнее
7.8 сот
3.1 млн ₽

Эксклюзивный участок с выходом к пруду. 15 метров до пруда

Подробнее
6.9 сот
2.1 млн ₽

Эксклюзивный участок у пруда. 48 метров до пруда

Подробнее

Чистые пруды - III

Свободный

Все участки показаны на карте.
👆 Нажмите на участок и увидите цену

Участок с соснами

Свободный участок

Готовый дом с участком

Участок забронирован

Продан
Подобрать участок

Типы участков

в Чистых прудах - III
Подобрать участок за 1 минуту

  • стандартные участки

    Площадь: от 6 до 10 соток
    Цена: от 650 тыс. до 1,2 млн. руб.

  • Участки с соснами

    Площадь: 8 соток
    Цена: от 1,4 до 1,85 млн руб.

  • Участки с березами

    Площадь: от 12 до 15 соток
    Цена: от 1,15 до 1,6 млн руб.

  • участки с готовым домом

    Площадь участка: 12−15 соток
    Площадь дома: 75−130 кв.м.
    Цена: от 6,5 до 8,4 млн руб.
Подобрать участок за 1 минуту

Юридическая чистота сделки

прямая продажа от собственника

  • Безопасная сделка

    Мы подготовим весь пакет документов, пришлем Вам его на ознакомление, Вам надо будет приехать к нам в офис, подписать договор. Далее произвести оплату (безналичный или наличный расчет). Вместе с нашим представителем доехать до МФЦ и сдать документы на регистрацию перехода права собственности. Встреча в офисе и посещение МФЦ занимает около часа.

  • Юридическое сопровождение

    Мы оказываем бесплатное полное юридическое сопровождение сделки. Прямая продажа от собственника. После заключения договора земля переходит в Вашу собственность. Категория земли — «земля ИЖС»

  • Режим работы офиса

    Пн-пт с 8.00 до 17.00 — Ульяновская область, Ульяновский р-н, с. Новая Беденьга, ул. Центральная, 1Б. Пожалуйста, заранее предупредите о визите, чтобы нужный специалист был на рабочем месте.

Также мы строим монолитные дома

Строим дома по единой технологии

  • фундамент

    Железобетонная плита толщиной 300 мм

  • стены

    Монолитный пенобетон толщиной 400 мм

  • перегородки

    ПГП толщиной 100 мм

  • крыша

    Двускатная утеплённая кровля из металлического профиля

  • Дизайн фасадов

    Декоративная штукатурка «короед», будет актуальна даже через десятки лет

  • внутренняя отделка

    Механизированная штукатурка, разводка электрики

  • полы

    Черновой вариант

  • Панорамные окна

    70 мм, 2-слойный стеклопакет

  • Дверь

    Входная металлическая

  • Электричество

    15 кВт, электричество заведено в дом, сделана разводка

  • Вода

    Заведена в дом

  • Газ

    Подведен к границам участка

  • Канализация

    Септики, 3 колодца диаметром 1,5 м, высотой 3 м

В продаже 7 домов

дома в продаже

Листайте, чтобы увидеть все
ПРОЕКТ 48
7.7 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 47
6.7 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 46
6.5 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 12 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 44
6.5 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 12 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 43
7.7 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 42
6.6 млн ₽

Дом с готовыми перегородками, панорамными окнами, террасой на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 41
8.4 млн ₽

Дом с готовыми перегородками, панорамными окнами, террасой на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
Железобетонные панели
Железобетонные панели
Железобетонные панели
Железобетонные панели
Монолитный пенобетон
Монолитный пенобетон
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Монолитный пенобетон

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами удобным способом— расскажем всё о поселках, подберем участок и ответим на ваши вопросы

Позвонить
Заказать звонок

FAQ

Отвечаем на частые вопросы

Made on
Tilda