УЛЬЯНОВСК
2025
Ульяновский р-н, с. Новая Беденьга, ул. Центральная, 1Б.
Отдел продаж: 08:00 - 20:00
Контакты
Карта
Акции
Дома
Чистые пруды - I
Чистые пруды - II
Чистые пруды - III
+7 9510 97 06 60
Участки
Подобрать участок
Заказать звонок

Земельные участки ИЖС в КП «Чистые пруды» в 20 мин. от ульяновска

Получите подборку свободных участков в Чистых прудах — III по выгодным ценам

Подобрать участки

Почему стоит выбрать участок в нашем посёлке

Преимущества КП «Чистые Пруды»

  • экологически чистый район

    • Посёлок находится в Ундоровской курортной зоне — одном из самых экологически чистых районов региона
    • Вокруг — заповедные леса и две реки Волга и Свияга, поэтому воздух всегда свежий
    • Никаких аэропортов, железнодорожных путей и крупных производств

  • Безопасность и комфорт

    • Закрытая охраняемая территория
    • На въезде в каждый поселок КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
    • Посёлок обслуживает организация от застройщика: вывозит мусор, чистит дороги от снега, ведет контроль уличного освещения
    • На дорогах твёрдое дорожное покрытие

  • Полная инженерная подготовка

    До границ участка уже подведены:
    • газ
    • электричество
    • централизованное водоснабжение

  • доступная инфраструктура

    • Имеются продуктовые магазины в шаговой доступности
    • Крупные супермаркеты, детские сады, школы, медицинские учреждения в 5 мин. езды в Ишеевке и в Ундорах
    • Автозаправка, продуктовый магазин, OZON в шаговой доступности

  • Своя уникальная атмосфера

    • Летом можно купаться в пруду или просто отдыхать у воды
    • Для любителей активного отдыха — рыбалка на карпа и карася
    • В округе целые поляны с полевой клубникой, земляникой и грибные поляны

  • Транспортная доступность

    • 22 км от Ульяновска
    • 20 минут на автомобиле до центра города
    • Регулярное автобусное сообщение (маршрут № 111 до Парка Победы)

  • Гибкие условия покупки

    • Возможность выбора участка подходящей площади
    • Прозрачные договоры и полная юридическая чистота сделок
    • Помощь в оформлении ипотеки (работаем с ведущими банками)

  • Перспективы роста стоимости

    • Мы заселили уже 3 посёлка
    • Здесь есть все коммуникации
    • Расположение в экологически чистой зоне гарантирует актуальность недвижимости на долгие годы

Получите подборку свободных участков

Заполните форму и мы пришлем подборку свободных участков нужной Вам площади с актуальными ценами

Какие участки есть к продаже

Участки в трёх посёлках

  • Участки в Чистых прудах - I

    Количество участков к продаже: 1
    Площадь: 12 соток
    Цена: 450 тыс. руб. за сотку

    Узнать подробнее →

  • Участки в Чистых прудах - II

    Количество участков к продаже: 5
    Площадь: от 7 до 11 соток
    Цена: от 100 тыс. руб. за сотку

    Узнать подробнее →

  • Участки в Чистых прудах - III

    Количество участков к продаже: 130
    Площадь: от 6 до 15 соток
    Цена: от 137 тыс. руб. за сотку

    Узнать подробнее →

  • участки по акции

    Количество участков: 3
    Площадь: 8 соток
    Цена: 650 тыс. руб.

    Узнать подробнее →

Остался 1 свободный участок

Чистые пруды - I

12.4 сот.
5 млн.Р

Единственный свободный участок в элитном поселке Чистые пруды — I, с выходом к пруду

Подробнее

Участок 89

Статус: Свободен
Площадь: 12,4 соток
Стоимость: 5 000 тыс. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2261
Расстояние до пруда: 15 м
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию по объекту

Участок 242Б

Статус: Свободен
Площадь: 6,9 соток
Стоимость: 2,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2238
Расстояние до пруда: 48 м.
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию по объекту

Участок 242А

Статус: Свободен
Площадь: 7,8 соток
Стоимость: 3,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2237
Расстояние до пруда: 15 м
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию по объекту

Участок 289А

Статус: Забронирован
Площадь: 10,0 соток
Стоимость: 1,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2225
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию по объекту

Участок 289Б

Статус: Свободен
Площадь: 11,1 соток
Стоимость: 1,1 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2226
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию по объекту

Участок 319А

Статус: Свободен
Площадь: 7,9 соток
Стоимость: 1,35 млн. руб.
Кадастровый номер: 73:19:012 601:2227
Газоснабжение: подземное
Электроснабжение: до 15кВт
Водоснабжение: центральное
Канализация: выгребная яма
Дороги: твердое дорожное покрытие
Интернет: XPON Ростелеком

Если у вас возникли вопросы, напишите нам через форму обратной связи.

Или звоните: +79510970660
Получить консультацию по объекту

дом 41

В прoдажe дом 130.5 кв.м. в кoттeджном поceлкe ЧИCTЫE ПPУДЫ - 3, в 20 мин oт Ульянoвска, в 5 мин. от Ишeевки.

Готовый тeплый дoм из мoнолитного пенобетона, c паноpамными окнами, тeрpаcой и cвоим бeрёзовым лесoм на учаcткe 15 сoтoк.

✅ Прoдaжа от ЗАСTРОЙЩИKА, пoэтoму дoм можно купить в ИПОТEКУ
✅ Есть РАССРОЧКА 0% на 3 года с первоначальным взносом не менее 50%
✅ Действует СКИДКА 1 000 000 ₽ при 100% оплате

Гостиная зона и терраса расположены на солнечной стороне, на террасу имеется 2 выхода: из гостиной и из котельной. Благодаря такой планировке можно полноценно отдыхать на свежем воздухе в любую погоду

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома по внутренним границам 130.5 кв.м, по внешним границам 141.1 кв.м.
✅ Кухня-гостинная 51.3 кв.м.
✅ Мастер-спальня 13.3 кв.м. с санузлом и гардеробом
✅ Две спальни 10.3 кв.м. и 11.1 кв.м.
✅ Кабинет 8.0 кв.м.
✅ Ванная 8.4 кв.м.
✅ Туалет 2.3 кв.м.
✅ Терраса 45.6 кв.м.

Дом построен из МОНОЛИТНОГО ПЕНОБЕТОНА толщиной 400мм. Стены литые, без швов и щелей, поэтому дом очень теплый и не требует утепления. Фундамент цельнозаливной из железобетона 300мм.
Перегородки из ПГП 100 мм.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
✅ Механизированная штукатурка
✅ Разводка электрики
✅ Скрытая разводка канализации

✅ Полы в черновом варианте, поэтому отопление вы сможете сделать на свое усмотрение.

✅ Панорамные окна в пол, производство SСНМIТZ, 70 мм профиль, двухкамерный стеклопакет, дверь входная металлическая

✅ Фасад выполнен из декоративной штукатурки «короед», такой фасад будет актуален даже через десятки лет

✅ Крыша двускатная, утеплённая кровля из металлического профиля

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ИМЕЮТСЯ:
✅ Газ подведен к границам участка
✅ Вода централизованная, заведена в дом
✅ Электричество заведено, сделана разводка
✅ Канализация установлена: септики, 3 кольца диаметром 1,5 м, высотой 3 м

✅ Подъездные пути хорошие и удобные

👍 ПОСЁЛОК КРУГЛОГОДИЧНО ОБСЛУЖИВАЕТСЯ: есть охрана, КПП, видеонаблюдение, снегоочистка, вывоз ТКО

🌳 РАЙОН ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ: Ундоровская курортная зона, поэтому вблизи посёлка запрещается строить крупные производства, нет аэропортов и железнодорожных путей. Воздух здесь всегда свежий, так как посёлок расположен на возвышенности между двумя основными реками Волгой и Свиягой. Неподалеку густой лес

Кад. № дома 73:19:012 601:2379

Кад. № участка 73:19:012 601:1174

Остались вопросы? Звоните, пишите! Покажем понравившийся дом или участок, расскажем о Чистых прудах, ответим на все вопросы. Показы каждый день с 8.00 до 20.00
+79510970660

Стоимость: 8 400 тыс. руб.
Получить консультацию по объекту

дом 42

В прoдажe дом 75.8 кв.м. в кoттeджном поceлкe ЧИCTЫE ПPУДЫ - 3, в 20 мин oт Ульянoвска, в 5 мин. от Ишeевки.

Готовый тeплый дoм из мoнолитного пенобетона, c паноpамными окнами, тeрpаcой и cвоим бeрёзовым лесoм на учаcткe 15 сoтoк.

✅ Прoдaжа от ЗАСTРОЙЩИKА, пoэтoму дoм можно купить в ИПОТEКУ
✅ Есть РАССРОЧКА 0% на 3 года с первоначальным взносом не менее 50%
✅ Действует СКИДКА 1 000 000 ₽ при 100% оплате

Гостиная зона и терраса расположены на солнечной стороне, на террасу имеется 2 выхода: из гостиной и из котельной. Благодаря такой планировке можно полноценно отдыхать на свежем воздухе в любую погоду

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ дома по внутренним границам 75.8 кв.м., по внешним границам 81.3 кв.м.:
✅ Кухня-гостинная 26.1 кв.м.
✅ Мастер-спальня 10.1 кв.м. с гардеробом
✅ Две спальни 7.8 кв.м. и 8.2 кв.м.
✅ Ванная 3.3 кв.м.
✅ Туалет 1.2 кв.м.
✅ Котельная 4.3 кв.м.
✅ Терраса 26.3 кв.м.

Дом построен из МОНОЛИТНОГО ПЕНОБЕТОНА толщиной 400мм. Стены литые, без швов и щелей, поэтому дом очень теплый и не требует утепления. Фундамент цельнозаливной из железобетона 300мм.
Перегородки из ПГП 100 мм.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
✅ Механизированная штукатурка
✅ Разводка электрики
✅ Скрытая разводка канализации

✅ Полы в черновом варианте, поэтому отопление вы сможете сделать на свое усмотрение.

✅ Панорамные окна в пол, производство SСНМIТZ, 70 мм профиль, двухкамерный стеклопакет, дверь входная металлическая

✅ Фасад выполнен из декоративной штукатурки «короед», такой фасад будет актуален даже через десятки лет

✅ Крыша двускатная, утеплённая кровля из металлического профиля

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ИМЕЮТСЯ:
✅ Газ подведен к границам участка
✅ Вода централизованная, заведена в дом
✅ Электричество заведено, сделана разводка
✅ Канализация установлена: септики, 3 кольца диаметром 1,5 м, высотой 3 м

✅ Подъездные пути хорошие и удобные

👍 ПОСЁЛОК КРУГЛОГОДИЧНО ОБСЛУЖИВАЕТСЯ: есть охрана, КПП, видеонаблюдение, снегоочистка, вывоз ТКО

🌳 РАЙОН ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ: Ундоровская курортная зона, поэтому вблизи посёлка запрещается строить крупные производства, нет аэропортов и железнодорожных путей. Воздух здесь всегда свежий, так как посёлок расположен на возвышенности между двумя основными реками Волгой и Свиягой. Неподалеку густой лес

Кад. № дома 73:19:012601:2306

Кад. № участка 73:19:012601:1185

Остались вопросы? Звоните, пишите! Покажем понравившийся дом или участок, расскажем о Чистых прудах, ответим на все вопросы. Показы каждый день с 8.00 до 20.00
+79510970660

Стоимость: 8 400 тыс. руб.
Получить консультацию по объекту

дом 43

Получить консультацию по объекту

дом 44

.
Получить консультацию по объекту

дом 46

Получить консультацию по объекту

дом 47

Получить консультацию по объекту

дом 48

Получить консультацию по объекту

Осталось 5 свободных участков

Чистые пруды - II

Листайте, чтобы увидеть все
7.9 сот
1.35 млн ₽

Вид на пруд. Тихая улица. Всего 1 сторона с соседями

Подробнее
11.1 сот
1.1 млн ₽

Просторный ровный участок. Удачное расположение

Подробнее
10.0 сот
1.1 млн ₽

Просторный ровный участок. Удачное расположение

Подробнее
7.8 сот
3.1 млн ₽

Эксклюзивный участок с выходом к пруду. 15 метров до пруда

Подробнее
6.9 сот
2.1 млн ₽

Эксклюзивный участок у пруда. 48 метров до пруда

Подробнее

Чистые пруды - III

Свободный

Все участки показаны на карте.
👆 Нажмите на участок и увидите цену

Участок с соснами

Свободный участок

Готовый дом с участком

Участок забронирован

Продан

разновидности участков

в Чистых прудах - III

  • Просторные ровные участки

    Площадь: от 6 до 10 соток
    Цена: от 650 тыс. до 1,5 млн. руб.

  • Участки с соснами

    Площадь: 8 соток
    Цена: от 1,5 до 1,85 млн руб.

  • Участки с березами

    Площадь: от 12 до 15 соток
    Цена: от 1,35 до 1,6 млн руб.

  • участки с готовым домом

    Площадь участка: 12−15 соток
    Площадь дома: 75−130 кв.м.
    Цена: от 6,5 до 8,4 млн руб.

ВЫБЕРИТЕ ЛУЧШИЙ УЧАСТОК НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

Акция на участки в Чистых прудах - III

  • онлайн бронирование

    Выберите и забронируйте участок на онлайн карте самостоятельно. Нажмите на любой участок, участвующий в акции, или на любой другой свободный участок и в появившемся окне кликните «забронировать участок».

    Выбрать участок →

  • Получите консультацию

    Оставьте заявку на обратный звонок, мы перезвоним и оперативно ответим на все вопросы, подберем самые интересные варианты. На связи каждый день с 8.00 до 20.00 ! Показ участков по договоренности.

    Заказать звонок →

Юридическая чистота сделки

прямая продажа от собственника

  • Безопасная сделка

    Мы подготовим весь пакет документов, пришлем Вам его на ознакомление, Вам надо будет приехать к нам в офис, подписать договор. Далее произвести оплату (безналичный или наличный расчет). Вместе с нашим представителем доехать до МФЦ и сдать документы на регистрацию перехода права собственности. Встреча в офисе и посещение МФЦ занимает около часа.

  • Юридическое сопровождение

    Мы оказываем бесплатное полное юридическое сопровождение сделки. Прямая продажа от собственника. После заключения договора земля переходит в Вашу собственность. Категория земли — «земля ИЖС»

  • Режим работы офиса

    Пн-пт с 8.00 до 17.00 — Ульяновская область, Ульяновский р-н, с. Новая Беденьга, ул. Центральная, 1Б. Пожалуйста, заранее предупредите о визите, чтобы нужный специалист был на рабочем месте.

Также мы строим монолитные дома

Строим дома по единой технологии

  • фундамент

    Железобетонная плита толщиной 300 мм

  • стены

    Монолитный пенобетон толщиной 400 мм

  • перегородки

    ПГП толщиной 100 мм

  • крыша

    Двускатная утеплённая кровля из металлического профиля

  • Дизайн фасадов

    Декоративная штукатурка «короед», будет актуальна даже через десятки лет

  • внутренняя отделка

    Механизированная штукатурка, разводка электрики

  • полы

    Черновой вариант

  • Панорамные окна

    70 мм, 2-слойный стеклопакет

  • Дверь

    Входная металлическая

  • Электричество

    15 кВт, электричество заведено в дом, сделана разводка

  • Вода

    Заведена в дом

  • Газ

    Подведен к границам участка

  • Канализация

    Септики, 3 колодца диаметром 1,5 м, высотой 3 м

К продаже 2 дома, еще 5 домов строятся

дома к продаже

Листайте, чтобы увидеть все
ПРОЕКТ 48
7.7 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 47
6.7 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 46
6.5 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 12 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 44
6.5 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 12 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 43
7.7 млн ₽

Дом свободной планировки с панорамными окнами на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 42
6.6 млн ₽

Дом с готовыми перегородками, панорамными окнами, террасой на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
ПРОЕКТ 41
8.4 млн ₽

Дом с готовыми перегородками, панорамными окнами, террасой на участке 15 соток со своим березовым лесом

Подробнее
Железобетонные панели
Железобетонные панели
Железобетонные панели
Железобетонные панели
Монолитный пенобетон
Монолитный пенобетон
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Рассрочка 0% на 3 года
Монолитный пенобетон

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами удобным способом— расскажем всё о поселках, подберем участок и ответим на ваши вопросы

Позвонить
Заказать звонок

FAQ

Отвечаем на самые частые вопросы

Made on
Tilda